Casa para Venda, Mongaguá / SP, bairro FLÓRIDA MIRIM, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 61,00 m², área construída 61,00 m², área útil 61,00 m², terreno 148,00 m²

📍 PRÉ-LANÇAMENTO EXCLUSIVO 🚀
🏡 ALTO PADRÃO EM MONGAGUÁ — OPORTUNIDADE REAL DE VALORIZAÇÃO

📌 Flórida Mirim • Mongaguá/SP

💥 ATENÇÃO INVESTIDORES E CLIENTES DE MÉDIO PADRÃO:
Imóvel com perfil de alto giro — entra como oportunidade e sai como negócio fechado.

✨ UM IMÓVEL QUE ENCANTA NA VISITA E CONVERTE NA PROPOSTA

🏡 Detalhes que fazem diferença:
• 2 dormitórios sendo 1 suíte confortável
• Banheiro social + lavabo externo
• Sala moderna com iluminação em LED
• Cozinha com revestimento até o teto + pia em granito
• Piso retificado polido em todo o imóvel

🌴 ÁREA EXTERNA QUE VENDE SOZINHA:
• Piscina 6x3 com borda branca em granito
• Espaço para chuveiro externo
• Churrasqueira completa com acabamento premium
• Quintal amplo e bem ventilado
• Lavanderia coberta

🔥 DIFERENCIAIS QUE FECHAM NEGÓCIO:
• Portão automatizado em alumínio preto
• Esquadrias modernas em alumínio preto
• 2 vagas de garagem confortáveis
• Fino acabamento em todos os ambientes

📐 Terreno: 148 m²
🏗 Construção: 61 m²

💰 PREÇO DE PRÉ-LANÇAMENTO: R$ 380.000
⚠️ Após 15/05: R$ 420.000 (valorização imediata de R$ 40 mil)

📄 PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR
✔ Documentação 100% ok para financiamento
✔ Use seu FGTS
✔ Alta taxa de aprovação

🚀 QUER SABER SE APROVA?
📲 Entre em contato agora e faça uma simulação com possibilidade de aprovação imediata.
Sem compromisso — resposta rápida para você já sair com uma direção.

🔥 OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO:
• Forte apelo comercial
• Ideal para upgrade de padrão
• Excelente liquidez

📲 Garanta esse valor antes da virada de preço — esse tipo de imóvel gira rápido!

📞 Rodrigo Bill | Corretor de Imóveis
CRECI 295748-F
📲 WhatsApp: (13) 99152-2730
📸 Instagram: www.instagram.com/rodrigobillcorretor
🌐 Site: www.rodrigobillimoveis.com.br